一、项目名称：

　　农产品冷链仓储物流配送中心项目

　　二、承办单位：

　　铜川市印台区人民政府

　　三、项目内容：                                       

　　1、建设内容和规模:

　　该项目总规划占地面积160000㎡（约240亩）；建设内容分为冷链仓储区、物流展销区及办公生活区三个区域；及配套工程。

　　2、市场预测和优势分析:

　　我国的冷链物流市场正面临着快速发展的商用冷藏库面积有700多平方米，保温车约3万辆，铁路冷藏车6900辆，还远远不能满足日益增长的需求。未来20年内，我国的冷藏车预计年均将增长10%以上，冷藏库年均增长12%以上，预计至2035年，我国的商用冷藏库面积将达到6752万多平方米，保温车约20万辆，铁路冷藏车46420辆。随着中国经济的发展，从冷饮、肉制品、蔬菜水果到鲜花、医药、电子产品，令许多人尚感陌生的“冷链运输”已经渗透到社会生活的方方面面。

　　铜川市目前的冷链物流业现状明显滞后于社会经济和民生需求的快速发展。因此发展中的印台区急需建一个适应时代要求，上规模、规范化、技术新、综合性强的大型冷链仓储物流配送中心项目。如果形成“大市场、大流通、大商贸” 的格局，从而产生连动效应，带动整个区域繁华，这个事关民生工程，既可带来较好的社会效益和企业的经济效益，又可提高铜川市印台区的品牌形象，从而吸引更多企业到铜川投资创业。

　　3、投资估算和资金来源:

　　本项目总投资为39861.77万元，其中：工程费29116.86万元，工程其他费用7792.19万元（其中包含土地费4800万元），预备费2952.72万元。资金来源由建设单位全部自筹。

　　4、投资效益:

　　本项目年利润总额正常年为3824.28万元，按25%的所税率上缴企业所得说956.07万元，税后利润为2868.21万元，项目正常运营后，年平均实现营业收入为8395.87万元，有较好的盈利能力。

　　5、项目进展情况:目前项目可研已完成，正在对外招商。

　　四、合作方式：独资、合资或合作等。

　　五、联系方式:

　　联 系 人：杨耀辉

　　通讯地址：铜川市印台区经济贸易局

　　邮政编码：727007

　　联系电话：0919-4182171